Вопросы стоительная экспертиза реконструкция раздел имущества

Следует отметить, что данный вид экспертизы относится к достаточно трудоёмким и сложным, требующим большого практического опыта и специальных знаний эксперта. Важно представлять себе, что строительно-техническая экспертиза бывает как досудебной, так и судебной:. Наиболее частыми вопросами , по которым назначается судебно-строительная экспертиза, являются следующие вопросы:. Для этого пострадавшим необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную контору и вызвать ее представителей для детального описания причиненных повреждений и разрушений.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Экспертиза проводится быстро и качественно, все благодаря большому опыту экспертов и налаженной системе работы.

Cтроительно-техническая экспертиза (строительная экспертиза)

Для решения этого спора, как правило, используется строительно-техническая судебная экспертиза раздела дома. Проведение данной экспертизы позволяет установить техническую возможность осуществления раздела недвижимого имущества в натуре. Подобные споры обычно возникают вследствие разделения недвижимого имущества между двумя или более совладельцами. Экспертиза по разделу дома в натуре позволяет получить идеальные доли для каждого совладельца. Формы экспертизы раздела домовладения Проведение данной экспертизы предусматривает использование трех основных форм раздела домовладений, которые являются собственностью двух или более граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Схематично это выглядит так: есть единый жилой дом, у которого, скажем, три собственника. В результате выделения этих долей из одного, ранее существовавшего дома, образуется три самостоятельных дома, и в каждом из них — свой собственник — бывший собственник доли в прежнем доме.

Закон предусматривает, что доли могут быть выделены по соглашению сторон. Стороны договариваются, кому какое помещение в прежнем доме достанется, как ни будут отделены друг от друга уже в новых домах, каким образом будет осуществляться доступ в новые объекты недвижимости. Иногда ставится речь и о выплате денежной компенсации — например, один из бывших участников долевой собственности оставляет прежнее жилье, а оставшиеся участники выплачивают ему стоимость его доли.

Соглашение также подлежит государственной регистрации, на его основе возникают права собственности уже на новые объекты, образованные в результате раздела старого. Но наиболее часто вопросы реального раздела и выделения долей являются предметом судебного рассмотрения. То есть, участники долевой собственности согласия не достигли, а потому просят суд помочь им разобраться в этом вопросе, тем более, что каждый участник вправе требовать выделения своей доли и препятствовать в этом ему нельзя.

Основная причина спора заключается в том, что доля в праве общей долевой собственности на дом — понятие виртуальное. Нельзя определить, где, по каким комнатам проходят границы доли одного собственника и начинаются границы доли другого собственника.

Тем более, что закон прямо указывает на право каждым участником долевой собственности пользоваться всеми помещениями дома — и жилыми, и нежилыми. Как правило, обращаясь в суд с иском о реальном разделе и выделении доли, истец подразумевает под своей долей ту часть дома, которой он непосредственно пользуется. Скажем, занимает он две жилые комнаты — эти комнаты он и просит выделить ему в качестве самостоятельного объекта.

В таком виде он и представляет суду и ответчикам — остальным участникам долевой собственности — свой вариант раздела дома и выделения в нем доли. Безусловно, порядок пользования домом имеет предопределяющее значение при рассмотрении подобных споров.

По-крайней мере, если принять за основу сложившийся с незапамятных, условно говоря, времен порядок пользования комнатами, риск нарушения интересов всех участников долевой собственности сводится к минимуму. В идеале каждому в виде отдельного объекта недвижимости отойдет так комната те комнаты , в которых он живет и долгое время жил до этого. Но, решая вопрос о выделении долей применительно к сложившемуся порядку пользования домом, суду необходимо выяснить и моменты чисто технические.

Проще говоря — возможно ли выделение долей по предлагаемому варианту с точки зрения технической, пожарной, санитарной безопасности, возможности доступа в помещения. Еще раз отмечу — в результате раздела и выделения долей образуется самостоятельные объекты недвижимости, отдельно взятые жилые дома.

Предположим истцу в качестве его доли выделены две комнаты, которые он ранее занимал и занимает. Но это жилые комнаты. А ведь надо готовить пищу, мыться, простите, справлять нужду. Да и вход в этот новый дом тоже как-то должен осуществляться — не через окно же залезать!

Помочь разрешить эти трудные моменты может только судебная экспертиза. Строительно-техническая, проводимая компетентными специалистами именно в интересующей сфере знаний.

Именно она даст исчерпывающий ответ на вопрос — возможен ли раздел по предлагаемому истцом варианту, не создаст ли он угрозу жизни, здоровью, имуществу лиц, проживающих в данном доме, не нанесет ли ущерба самому дому. Если из представленных экспертом ответов будет явствовать, что возможно, — это одно. Но, как правило, категоричного ответа о возможности не бывает. Обычно эксперт указывает, что вариант раздела, предложенный истцом, возможен, но при соблюдении таких-то дополнительных условий.

Бывает и так, что эксперт и вовсе говорит о невозможности. Здесь истцу, в зависимости от характера данных экспертом ответов, приходится корректировать исковые требования, уточнять их, а, может, и вовсе менять — например, ставил вопрос о выделении доли по такому-то варианту, эксперт же дал заключение о невозможности выделения долей в натуре, в принципе.

Остается просить только выплату денежной компенсации. Но это бывает редко, в основном, предлагаются другие варианты с учетом рекомендаций эксперта. Ну, а если после экспертизы стороны не предложили никаких вариантов и остались на прежних позициях, суд вынесет решение, основываясь на заключении эксперта.

Какое будет решение — зависит от ситуации, может, и об отказе в иске. По-разному бывает. Конечно, о целесообразности проведения экспертизы можно говорить лишь при возникновении спорных ситуаций. И если такие ситуации есть — назначение экспертизы обязательно. Известен случай, когда Верховный суд Татарстана отменил решение районного суда только лишь потому, что не была проведена экспертиза, вопрос о ее проведении не обсуждался, соответственно, в суде не нашли подтверждения доводы истца о возможности выделения ему доли по предъявленному варианту.

А суд первой инстанции, как можно догадаться, иск удовлетворил. Поэтому, намереваясь ставить вопрос о реальном разделе дома и выделе из него доли, и заранее предчувствуя возникновение жаркого спора, приготовьте ходатайство о назначении экспертизы.

Ваша правота и предлагаемый вами вариант раздела должны быть обоснованы экспертным путем. Экспертиза по разделу жилого дома в натуре Экспертиза по разделу имущества Случаи, когда на одно здание или помещение претендуют сразу несколько владельцев, происходят довольно часто. Это случается при разводе супругов с последующим разделом имущества, при вступлении в наследство нескольких наследников или при возникновении серьезных разногласиях между родственниками.

Для решения споров относительно раздела объектов недвижимости стороны обращаются в суд. Так как судьи не являются экспертами в данном вопросе, они назначают профессиональную экспертизу оспариваемой недвижимости. Экспертиза по разделу недвижимости дает возможность без ущемления законных интересов какой-либо из сторон четко определить долю в собственности на жилой дом или другой объект каждого из совладельцев, порядок пользования общим объектом недвижимости или возможность его реального раздела на независимые части.

Варианты раздела недвижимости Главной целью экспертизы по разделу недвижимости является правильное определение способа раздела. Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Сколько может стоить независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка? Независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка может стоить ооочень по разному в регионах.

Как правило такие экспертизы от пятидесяти тысяч рублей и зависят от расценок экспертных учреждений в вашем регионе. В поисковике интернета задайте параметры поиска и найдете. Я жила с мужчиной 14 лет, вне брака, купили дом и аели общее хозяйство, имею несовершеннолетнюю совместную дочь, есть экспертиза днк, хочу подать на алименты. А на раздел имущества я могу подать? Мы все еще там прописаны, но собственность его.

Одновременно подобные конфликты являются одним из наиболее сложных случаев в гражданской судебной практике. Такое мнение однозначно разделяют специалисты из самых разных стран. В основном это связано с необходимостью разрешать споры между субъектами совокупного частного владения зданиями и сооружениями.

Выделить фактически недвижимую собственность в соответствии с идеальными долями чрезвычайно сложно. Нередко возникают и дополнительные вопросы: про порядок использования, про владение землей, на которой расположены объекты.

Экспертиза по разделу дома Есть дом общей площадью квадратных метров, расположенный по адресу: Он принадлежит двум собственникам Иванову и Петрову в равных долях. При этом собственник Иванов решил выделить свою долю в натуре разделить дом , чтобы иметь возможность получить кредит под залог своей части дома. Обратившись с помощью опытных юристов в соответствующие инстанции, после выдела доли в натуре раздел дома он получил новые правоустанавливающие документы на свою часть дома.

Рекомендуем к прочтению! К примеру, до выдела доли в натуре раздел домовладений , в его свидетельстве о регистрации объекта недвижимого имущества был заявлен дом общей площадью кв. Экспертизу ущерба вследствие залива или пожара; Техническое обследование. Строительно-техническая экспертиза Данный вид экспертиз занимается обследованием зданий и построек, устанавливает наличие соответствий качества проводимых работ с необходимыми нормативными требованиями и техническими регламентами, ГОСТ, СНиП, а также определяет безопасность строительных конструкций, при передаче объекта в эксплуатацию.

При выполнении строительно-технической экспертизы, возможно, определить степени физического и механического износа здания, факторы, способствующие этому, выявить прочность коммуникационных элементов объекта строительства, с целью нахождения и устранения дефектов, возникших при строительстве или вследствие эксплуатации.

По итогам проведения строительно-технического исследования, инженерами формируется акт, содержащий в себе детальное описание объекта экспертизы, его технические особенности и состояние. Сюда также входят результаты инструментальных исследований, фотографии, чертежи, выводы о нынешнем состоянии и рекомендации специалистов по эксплуатации здания в дальнейшем. Россия: 8 доп. Некоторая информация, представленная на нашем сайте, могла перестать быть актуальной по ряду причин. В связи с этим, мы рекомендуем обращаться за более подробной консультацией к юристу.

Раздел дома в натуре: судебная практика Раздел совместного имущества часто сопровождается требованием о выделении доли в общем имуществе в натуре, то есть собственник требует не только документального закрепления его права собственности на какую-то часть имущества, но и фактического его отделения от остального имущества.

Экспертиза раздела жилого дома в натуре. Судебная строительно-техническая экспертиза по разделу жилого дома и земельного участка в натуре либо по выделу доли требуется в случае, когда жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности, и у одного или нескольких собственников имеются причины для раздела имущества. По закону собственник доли вправе распоряжаться ею, в том числе требовать выдела доли в суде.

Основной объект исследования при разделе имущества — жилой дом, техническое состояние которого не должно быть аварийным или ветхим. Уровень освещенности и инсоляции помещений и участка. Стоимость жилого дома и земельного участка. Техническая возможность устройства изолированных частей дома с отопительно-варочными устройствами, отдельными входами, имеющих непосредственное дневное освещение, в количестве, равном числу спорящих сторон, без нанесения несоразмерного ущерба строению, подлежащему разделу.

Оставить заявку на экспертизу Строительные экспертизы К строительным экспертизам относят исследования в области строительства, касающиеся проектно-сметной документации, ремонтно-строительных работ, инженерных коммуникаций, разметки участков земли под объекты недвижимости.

Потребность в установлении фактического состояния объекта недвижимости, его физического износа может появиться в самых разных ситуациях: при продаже, перед ремонтом или реконструкцией. При возникновении риска обрушения здания, роль строительной экспертизы становится просто неоценимой. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Купил авто в г ,заехали в мрео ,все как полагается прошли все процедуры ,переоформили и все ок.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Проекты ИРВИКОН / кейсы

С каждым годом строительство набирает все большие обороты, охватывая больше областей и городов. Поэтому, люди чаще задаются вопросами быстрой проверки надежности выполненных строительных работ, узнать, безопасно ли эксплуатировать возведенное здание, а также проверить конструкцию на соответствие всем нормативным документам и ГОСТам. Для того чтобы получить ответы на эти вопросы, стоит обратиться к независимой организации, заказав процедуру проверки. Судебная экспертиза пользуется востребованностью в связи с постановлениями суда для обоснования судебного решения, где требуются советы независимого эксперта, а также в случаях, когда одна из сторон хочет доказать свою правоту полученными в результате изучения сведениями. Независимая судебная экспертиза строительных элементов происходит в несколько этапов, регламентированных законодательством. В перечень объектов для проведения экспертизы входят не только жилые дома, но и многие другие строительные объекты — коммуникационные системы, отдельные конструктивные элементы возведений, незавершенное строительство перед консервацией объекта.

Вопрос-Ответ

Предварительный анализ документов и перспективности дела. Строительная экспертиза - это комплекс исследований, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом объектов, позволяющие объективно оценить результаты и сделать выводы о качестве строительных работ, степени и размере причиненного объекту недвижимости ущерба, причинах появления дефектов, установления технической возможности раздела домовладения, соответствии выполненной перепланировки или завершенного строительством здания в целом требованиям СНиП и пр. Судебная экспертиза проводится по определению суда гражданский кодекс или по постановлению следователя уголовный кодекс для определения причинённого ущерба недвижимости квартиры, дома, здания, сооружения , нарушения сроков, качества и стоимости выполненных работ и соответствие проекту и др. Судебную строительную экспертизу выполняет эксперт, который даёт Подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Данная экспертиза выявляет врачебные ошибки, устанавливает степень тяжести причиненного здоровью вреда и степень утраты трудоспособности. Вы получите объективную оценку реального технического состояния строительных объектов и качества проведенных ремонтных работ. Проблематичные вопросы строительства, ремонта, реконструкции зданий, раздела домовладений потребуют компетентных советов экспертов строительно-технического направления. Строительно-техническая экспертиза в Подольске рекомендует эффективные решения вопросов связанных с качеством строительно-монтажных мероприятий, обоснованности использования материалов, прогнозирует дальнейшее развитие деструктивных процессов фундамента и перекрытий, определяет возможность эксплуатации зданий по назначению и уместность реконструкции. Клиенты бюро убедились, что профессионализм и авторитет сотрудников — это залог качественных результатов объективного исследования, которое поможет защитить интересы клиента в досудебных спорах или судебных разбирательствах.

Если у вас есть вопрос, вы можете задать его на ekspertiza.

Независимая строительная экспертиза для суда осуществляется специалистами нашей компании по судебному запросу, в котором четко сформулированы задачи проверки. Чаще всего в рамках строительной экспертизы для суда проводится комплексное исследование объекта на предмет его инженерно-технического состояния и соответствия действующим СНиПам и другим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормативам. В некоторых случаях предметом проверки может являться проектно-сметная документация, договора, акты проведенных работ. Поводом для проведения комплексной проверки жилого объекта становится судебный запрос, который создается судом по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства или самостоятельно.

Экспертиза по разделу жилья

В данный момент не рабочее время или все специалисты заняты. Заполните заявку и с Вами свяжется наш юрист! Услуги Раздел нежилого помещения.

Оценка земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, с целью уменьшения имущественного налога. Свяжитесь с нами!

Строительно-техническая экспертиза домов, квартир и элементов зданий

Для решения этого спора, как правило, используется строительно-техническая судебная экспертиза раздела дома. Проведение данной экспертизы позволяет установить техническую возможность осуществления раздела недвижимого имущества в натуре. Подобные споры обычно возникают вследствие разделения недвижимого имущества между двумя или более совладельцами. Экспертиза по разделу дома в натуре позволяет получить идеальные доли для каждого совладельца. Формы экспертизы раздела домовладения Проведение данной экспертизы предусматривает использование трех основных форм раздела домовладений, которые являются собственностью двух или более граждан.

Суд экспертиза по строительству

Памятка о назначении судебной экспертизы. Пример ходатайства о назначении судебной экспертизы. Пример заявления на проведение экспертного исследования. Пример заявления на проведение судебной экспертизы в порядке ст. Направления нашей деятельности. Написать отзыв. Определение технического состояния Выдел доли из общего имущества Экспертиза пластиковых окон Экспертиза залива квартиры, помещений Раздел недвижимости Соответствие строительным нормам Определение порядка пользования Экспертиза дома, квартиры перед покупкой.

Строительно-техническая экспертиза в Киеве от специалистов Института раздел недвижимости в спорах о расторжении брака, наследственных спорах и т.п определения рыночной стоимости недвижимого имущества ( для суда); проектных строительных работ, ремонтных работ или реконструкции.

Вопросы строительно-технической экспертизы

Случаи когда возникает необходимость в проведении строительно-технической экспертизы:. География размещения суд. Автотехническая экспертиза. Автотовароведческая экспертиза.

Региональный центр оценки

Строительная экспертиза в Крыму Индивидуальный подход к каждому клиенту! Все лицензии! Короткие сроки! Заказать проведение строительной экспертизы.

Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-П Экспертиза фасада подразумевает обследование наружной части здания, конструкций и покрытий для определения их текущего состояния. Такая процедура может проводиться отдельно или в комплексе с другими экспертизами при проверке здания полностью. Для технического обследования фасада здания и сооружения требуются профессиональные альпинисты, которые могут изучить конструкции и установленные материалы.

Строительно-техническая

Независимая или судебная строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс спец. Мероприятия назначаются при возникновении определенных конфликтных ситуаций в ходе реконструкций, строительства, ремонта, а также перепланировки помещений и сооружений, разделе имущества, проектированием, эксплуатацией объектов недвижимости и т.

Независимая строительная экспертиза для суда

AA У -проводит техническую экспертизу обьектов, оборудования ,материалов. Свяжитесь с нами для определения возможности проведения исследования непосредственно в Вашем случае.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительная экспертиза. Строительно-техническая экспертиза дома 243 кв/м [Плюс-Строй]
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Приглашаю к обсуждению.

  2. Лаврентий

    НАСТРОЕНИЕ ПРОСТО ПОДРЫВАЕ В ПРЯМОМ СМЫСЛЕ СЛОВА

  3. Борислав

    Логично, я согласен

  4. reisourti

    Предлагаю Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

  5. Силантий

    боян

  6. Эмиль

    Отличная статья, спасибо!

  7. Леон

    Лучше поздно, чем никогда.